O MAIOR PARCEIRO DO CANAL ATÉ HOJE! | Vitória dos primos #1

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A jornada do Primo Rico começou em uma realidade sombria do brasileiro. Uma realidade em que os grandes bancos dominavam as aplicações financeiras, e quase todos os brasileiros, com poucas exceções, colocavam o seu dinheiro na poupança e em previdências abaixo do CDI, seduzidos pela promessa de aumentarem o seu patrimônio e conseguirem se aposentar bem de vida.
Eu era um desses brasileiros. Fui instruído pelo meu gerente, durante muito tempo, a fazer péssimas aplicações. Foi quando passei a entender o mercado financeiro, que veio o meu primeiro e grande choque de realidade: de um lado, os meus estudos apontavam que existiam investimentos de 120% do CDI, que existiam investimentos seguros que tinham rentabilidades que batiam o dobro da poupança. Do outro, eu tinha o meu gerente, que insistia em me vender previdências privadas com rentabilidades de 70% do CDI, me dizendo que era o investimento perfeito para a minha aposentadoria.
Eu sabia que tinha alguma coisa errada aqui, e quanto mais eu estudava, mais ficava escancarado que tudo o que foi me vendido como garantia do meu futuro no banco era, na realidade, uma grande ilusão.

Minha batalha era contra a falta de educação financeira no Brasil. E uma batalha dessas nós não ganhamos sozinhos, e foi aqui que encontrei o meu primeiro aliado: o Hugo.

Era um exército de 2 pessoas contra um exército quase imbatível, que era fortificado mensalmente com bilhões de reais em propaganda afirmando, em rede nacional, que os investimentos bancários eram a solução de todos os problemas financeiros.
Só que o exército foi aumentando. Mais primos chegavam, e mais pessoas começavam a falar sobre dinheiro e finanças na internet. Era a maior briga de nossas vidas, travada entre pessoas normais e seus bancos.
Nunca tivemos o mesmo investimento em propaganda, ou o mesmo alcance na mídia tradicional, mas tinhamos uma vantagem que nenhum deles tinham: a verdade.

Mas nós temos que ter ainda mais.
E como vocês já devem saber, muitas corretoras já quiseram patrocinar o Primo Rico. Já aceitei outros patrocinadores aqui no canal, mas nunca aceitei uma corretora. Isso porque, se tratando de corretora, eu nunca quis uma patrocinadora. Eu queria um parceiro. Se é para uma corretora aparecer nesse canal, que seja para ter o mesmo objetivo que eu: mostrar pro brasileiro que o mundo financeiro não é aquele que o banco mostra.

Eis então que, após alguns anos de namoro e meses de negociação, eu estou pronto para anunciar o maior parceiro do canal até hoje: a Rico.
Mas, mais do que sobrenomes iguais, essa parceria é a prova de que estamos no caminho certo. Crescemos e chamamos atenção do mercado, e agora temos uma corretora com alto poder de fogo para transformar o Brasil ao nosso lado.

Mas por que a Rico, você talvez esteja perguntando.
E a resposta é óbvio né primo?

A corretora Rico é uma das maiores corretoras do Brasil, e é totalmente desenvolvida para o mundo digital. Ela tem taxa zero de custódia para o tesouro direto, taxa zero de custódia para ações, taxa zero para renda fixa, e mais de 30 emissores e gestores de fundo.

E, principalmente, ela topou o desafio de transformar o Brasil.

FUNDO IMOBILIÁRIO É O MELHOR INVESTIMENTO DO ANO? Entenda o que é, e saiba como investir!

Mal chegou 2018 e ele já é o bam bam bam da bolsa de valores! Mas isso tem fundamento?

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É fato, primos: 2017 mudou o paradigma de muitas coisas que vimos no mercado em 2016.

A taxa Selic caiu, continuou caindo, e caiu mais ainda, e isso fez com que muitas coisas surgissem como grandes opções.

A renda fixa, apesar de manter a rentabilidade real em um patamar aceitável, começou a perder a sua atratividade, e investimentos com taxas pré-fixadas deram sua vez.

Mas, como a taxa continuou caindo, o mercado começou a prever essas taxas, e os pré-fixados, de pouco em pouco, foram dando lugar a outros investimentos com um pouco mais de risco, como as debêntures, as ações, e, o mais falado da vez, os FUNDOS IMOBILIÁRIOS (fiis).

No Primo Rico, eu já falei para vocês tanto de ações quanto de debêntures, mas faltou, justamente, o de fundos imobiliários. O que eu irei matar hoje, hehe.

E como eu disse, a primeira parte desse vídeo tem um tema específico: te explicar, em detalhes, o que é exatamente um fundo imobiliário. Então, vamos lá

O que é um fundo imobiliário?

Primos, pensem assim:

Você quer muito investir em um imóvel. Não para morar, mas para colocar em aluguel e ganhar uma graninha por cima.

Só que, poxa, você não tem 500 mil, ou 1 milhão de reais pra poder adquirir um imóvel assim e colocar em aluguel. O que tu faz? Pega um financiamento e paga metade do valor real do imóvel em juros? Não é, realmente, uma opção tão boa…

Por isso mesmo surge a grande alternativa: os fundos imobiliários.

Em si, ao investir em um fundo imobiliário você, ao invés de estar comprando um imóvel sozinho, na realidade está se juntando com vários outros investidores, que também tem interesse de entrar no mercado imobiliário, para comprar um prédio inteiro, como um hotel, um shopping, etc.

Então, aqui, fundo imobiliário já nos dá 2 vantagens:

A primeira é que, pelo fato de estarmos nos juntando com outros investidores, não precisamos mais de um valor alto como investimento. Conseguimos, por exemplo, adquirir uma cota de um fundo imobiliário por 100 reais. Ganhamos acessibilidade aqui.

Ah, aqui vale lembrar que, ao comprarmos um fundo imobiliário, estamos adquirindo COTAS dele, então, nós viramos cotistas do fundo.

E bom, a segunda vantagem é que, como estamos adquirindo no fundo imobiliário um imóvel que, muitas vezes terá, por exemplo, 100 inquilinos, nós conseguimos diminuir a nossa exposição ao risco aqui, e acabamos em uma posição mais confortável do que ficaríamos se tivéssemos que administrar um imóvel sozinho.

Só que as vantagens não param por aqui. Ao investir num fundo imobiliário, você também terá a vantagem de receber, mês a mês, um valor mensal como rendimento direto na sua conta da corretora, como se fosse um dividendo de uma ação. E com uma grande vantagem em relação aos outros investimentos que dão dividendos: esses dividendos, no caso dos fundos imobiliários, são isentos de imposto de renda para a pessoa física.

Então, você pode conseguir um valor muito bacana de dividendos aqui, e utilizar até mesmo para comprar mais cotas de fundos imobiliários, melhorando cada vez mais a sua renda tirada do investimento e, ao mesmo tempo, aumentando sua exposição neles. Bacana, não é?

Mas calma lá, que entender isso não é o bastante.

Porque temos 2 “coisas” que fazem com que o investimento em fundo imobiliário não seja tão simples assim.

A primeira é a taxa de juros. O fundo imobiliário é um tipo de investimento que tem uma tendência muito boa a valorizar com a queda da taxa de juros, porque como os alugueis, em sua maioria, acabam não mudando, ele acaba se valorizando com essa queda. E realmente, o momento que passamos de quedas da taxa de juros aqui deixaram os fundos imobiliários em uma situação relevante.

O problema é que, nesse momento, temos um outro grande problema: a perspectiva para a taxa de juros em 2018.
Porque, ok, a taxa de juros já caiu bastante esse ano, mas nós não veremos mais uma queda de em 7% como vimos esse ano. Se ela cair mais, vai cair em um patamar menor, em um patamar que o mercado já está esperando, então você não verá um reflexo tão grande em valorização de preço nos fundos

E pior ainda: em 2018, nada diz que a taxa de juros permanecerá baixa. A reforma da previdência não tá com muita cara de que vai passar, os juros nos EUA estão aumentando, já temos déficit nas contas públicas confirmado para o ano que vem… Enfim, veja, o cenário não é nada favorável para o Brasil conseguir manter uma taxa de juros baixa por muito tempo.

E se a taxa de juros aumentar, isso pode se tornar um problema para esses investimentos. Você pode acabar comprando hoje, e ele ter uma desvalorização no preço já ano que vem.

🔴 Onde Ela Investe? – Mirna Borges | ECONOMIRNA! – Conhecer onde investe é a alma do negócio!

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– – – – – Onde será que ela, a Economirna, investe? Onde será que está aplicado seu dinheiro? Renda Fixa? Variável? Tesouro? 🙂

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Conteúdo:
– Ela investe por corretora! E isso porque, assim como a grande maioria de nós, foi enganada pelos bancos, hehe.

– Ela tem investimentos para curto, médio e longo prazo. Começou com seu fundo de emergência em CDB e Tesouro! Para ela investir no Tesouro, é só questão de segurança.

– Para médio prazo, as Letras dão a vez! LCI, LC, LCA… E é claro, sempre dando uma olhada na empresa por cima para verificar se os riscos são nítidos.

– Não olha diariamente os seus investimentos! A Mirna acredita que, se visse todos os dias, perderia um pouco de seu tempo.

– Mirna Investe em FIIs? Esquece. O mantra é investir apenas em coisas que se conhece. Assim, você sabe exatamente o que está fazendo, e sabe se está com boa performance ou não!

– Foi para opções, assim que nem eu. E, como eu, também perdeu grana!! Opções são investimentos de alto risco, então, MUITO cuidado ao investir nelas. Temos experiências o suficiente para saber no que dá, certo? 🙂

Canal da Mirna: https://goo.gl/RqCofv
__________

Metodologia de Investimentos: https://www.youtube.com/watch?v=Q0YAyTffdrc

🔴 Nigro Responde #3: 20 DÚVIDAS RESPONDIDAS! Fundo multimercado, Tesouro, e muito mais…

Depois de muito tempo sem Nigro Responde, resolvi fazer um pegando 20 perguntas dos comentários do Youtube e respondê-las aqui, para todo mundo! 🙂

Lembro, porém, que se você tem uma dúvida, e não quer esperar um “Nigro Responde” para saciá-la, você pode mandar um e-mail com a sua dúvida para contato@oprimorico.com.br!

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1. Eduardo Cesar do Nascimento – primo me ajuda pelo amor de Deus, eu quero investi um tesouro ipca 2045 para uma futura aposentadoria, tenho um valor de 200 reais mês ; como que vai funciona esse investimento, tenho q compra o mesmo título todo mês e ele se uni automaticamente, ou vai ser vários investimento em todos esses anos( cada um vai ter o seu rendimento )? por favor me ajuda

2. Leonardo Gueiros – Uma dúvida: com 40 mil em mãos e visando um investimento de 5 anos, é mais em conta um Tesouro Selic ou um CDB com 115% do CDI? Valeu!

3. Francis Leal Batista – Tiago Boa Noite, Tenho assistido vários vídeos, porém minha dúvida persiste, quero investir no tesouro selic minha reserva de emergência, porém se eu precisar resgatar exemplo 6 meses após aplicado, vou receber o valor maior que o investido? outra dúvida o juros do tesouro selic são pagos diariamente, mensalmente,…?

4. Rogbol Candido – Fundos de renda fixa não rendem nos finais de semana, considerando que temos 8 dias no mês que compreendem os finais de semana, nesses oito dias o investidor perde o rendimento? Obrigado.

5. Leonardo Gueiros – Uma dúvida: deixando o dinheiro no Tesouro SELIC, é possível que eu perca dinheiro pra inflação ou sempre estarei pelo menos nela? (uma previsão, sei que não é algo exato…)

6. Thiago Mendes – Oi Tiago.. Minha dúvida sobre poupança é:
A liquidez vem no aniversário do “investimento”. Certo, mas se eu sacar do poupança 30% do que investi antes do aniversário, a conta é feita como?

7. Gil Rodrigues – Como saber se uma debênture é segura?

8. Jonas Castilho – Parabéns por seus videos e suas dicas! Seguinte, Invisto em CDB a curto prazo com taxa 106% do CDI, e um valor menor no selic pra emergência, vejo videos sobre traders que faturam até um valor legal só em venda e compra de ações no dia! você acha esse mercado bacana?

9. Ian Souza – Thiago Boa Noite! começando a estudar sobre investimento e gostaria de tirar uma duvida, é descotado do rendimento o valor da inflação? (Acredite, tem muita gente que tem dúvida nisso)

10. Capitão Nascimento – a poupança é insenta de ir independente do valor? por exemplo se for 10 reais ou 30 milhões não paga ir e nenhuma outra taxa só precisa declarar?

11. Maria – como faco para aplicar direto no tesouro sem passar pela corretora

12. Dalmarco Krause – Olá primo, me explica essa queda do pre-fixado no mes passado quando do escandalo da JBS. Eu apliquei 600,00 naquela epoca e deu +/- R$ 30,00 de rentabilidade. No dia seguinte eu perdi da noite pro dia, R$ 58,00. Tirei o que sobrou com mais perdas ainda e corri pra selic que ficou inalterada. O que houve com os pre, para cairem tanto? Obrigado.

13. Mario Perez – Ptz… Com um ganho de dois salários mínimos e meio e recebendo um aluguel de R$890, qual a dica?

14. Wagner Ferreira Gomes – Olá Thiago! Sou novo investidor e tenho uma dúvida: Tenho um investimento em CDB no banco Intermedium e tenho interesse de investir futuramente em Lci ou Lca tbm no mesmo banco… Se a instituição quebrar e eu estiver investido nos dois (CDB e Lci ou Lca) o fgc me garante 250.000 para cada investimento?

15. Luiz Carlos Junges – Olá primos. Minha dúvida quanto aos fundos DI é exatamente o come-cotas do IR, porque no meu caso meu fundo de emergência não tem previsão para ser resgatado antes de pelo menos 1 anos, e com isso não perde juros compostos estando no fundo?

16. Solerne Gomes – Amigo, você sabe informar se ainda está valendo investir no tesouro direto em meados de 2017? Visto que os vídeos do Youtube que aconselham são geralmente de anos atrás! Vi lá no site do tesouro que os títulos estão dando retorno inferior a 8%. A impressão é que está quase igual a poupança. Será que fiz as análises certas?

17. Júlio Ferreguett – Se não se deve começar investindo na bolsa, por onde devo começar?

18. Hildenkarlos Oliveira – Bom dia Thiago,
Na sua opinião investir em fundos de investimento multimercados e uma boa opção?

19. Guilherme Pereira – gostaria de saber quais os melhores bancos ou seguradoras são mais confiáveis para investir em uma previdência privada?

20. Acácio Fernandes – Fala Primo, to querendo iniciar no mercado de valores, você acha que compensa eu pegar um pouco de grana, coisa em torno de uns 2.000-5.000 , para iniciar meus investimentos? Abraço

🔴 Tesouro SELIC pode cair 10%?! Entenda!

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– – – – – Chegou a hora de pular fora??? Calma! 🙂

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A gente sempre fala que o Tesouro Selic é um título ultra-conversador, sendo o mais conservador do Brasil.

Mas, relembrando alguns acontecimentos com o Richard, relembramos que, no passado, o tesouro selic caiu 10%!

Isso aconteceu na época das eleições de 2002, onde o Banco Central fez uma verdadeira BARBEIRAGEM e realizou uma venda cada de NTN-Ds (tesouro atrelado ao dólar) junto com LFTs (Tesouro Selic).

A realidade é que ninguém estava otimista com as eleições, e os investidores estavam procurando se blindar justamente atrelando seus investimentos ao dólar.

Como o BC obrigava os investidores a comprar também uma LFT, as LFTs logo adquiridas já eram colocadas à venda, e isto fez crescer e MUITO o deságio do investimento!

Para os fundos foi pior ainda, pois os fundos não faziam marcação a mercado. Ou seja, o impacto no tesouro Selic estava acontecendo, mas isso não era refletido no valor das cotas dos fundos.

O BC tornou obrigatório a marcação a mercado e simplesmente o caos se instalou quando as pessoas conservadoras viram os seus fundos desvalorizarem em valores ridiculamente altos.

É nestes casos que vemos que até o investimento mais conservador do Brasil não nos tira totalmente dos riscos. Diversificar e também procurar informação se torna uma característica importante para o investidor ter um controle efetivo de sua carteira de investimentos!

🔴 FUNDOS DI rendem mais que TESOURO DIRETO? | Toma essa, modinha!

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Primos, todo mundo acha que o tesouro direto rende MUITO, e principalmente, que o TESOURO SELIC é o melhor investimento para o fundo de emergência. Veja, ele está entre os melhores, mas será que é o melhor? Eu fiz algumas contas, e vou te mostrar no vídeo de hoje. Vamos lá?

Fundos DI: https://www.youtube.com/watch?v=uhhpYwp2kL0

Vamos lá .. vou te resumir algumas coisas, antes de tudo: O Fundo de renda fixa, geralmente tem um rendimento atrelado ao CDI. Ou seja, se o CDI for 10% ao ano, e o fundo render 100% do CDI, ele vai render quanto? Isso … 100% de 10%, que dá 10% ao ano.

Agora, o Tesouro SELIC, rende quanto? Ele rende 100% da taxa SELIC OVER. Se a SELIC OVER for de 10% ao ano, ele rende quanto então? 100% de 10%, que dá, 10%. rs. Parece que o rendimento é igual, né? MAS, vamos a prática:

Imagine que você foi lá, cuidou bem da sua grana, economizou e tal … e sobrou R$ 50 mil reais. Você tem duas opções: 1) Opção 1: Investir no Tesouro SELIC, e opção 2: Investir no Fundo DI. O que você faria?

Vamos as simulações, e se você tiver dúvida, FIQUE TRANQUILO, todos os números vão estar na descrição:

Você tem que ter em mente que a TAXA SELIC META está em 11,25%. Porém, o Tesouro SELIC rende a TAXA SELIC OVER, que é sempre um pouquinho menor. Ela é, na data desse vídeo, 11,15%. Vamos supor que você invista esses R$ 50 mil reais para o período de 1 ano, e que a taxa SELIC se mantenha no mesmo patamar que está.

No Tesouro SELIC, você tem sempre 2 custos: O custo do TESOURO, e o custo da CORRETORA. O custo da corretora pode ser zero, mas o do tesouro, você sempre vai pagar, e ele é de 0,30% ao ano, ou de 0,15% ao semestre. Como a taxa é cobrada ao semestre, aconteceria o seguinte:

Se você transformar a taxa de 11,15% ao ano, para uma taxa ao MÊS, encontrará o número de +0,885%. Fique tranquilo, se você dividir os 11,15% por 12, para descobrir a taxa ao mês, encontrará um número diferente, pois você precisa utilizar JUROS COMPOSTOS para fazer a taxa, e não JUROS SIMPLES. Bom ..

Se você investir R$ 50 mil reais, no final do primeiro semestre, você vai ter R$ 52.714,43. Aí, vai incidir os custos de 0,15% sobre o valor, que dará mais ou menos R$ 79,07. Logo, você terá então os R$ 52.714,43 – R$ 79,07 = R$ 52.635,36. Agora, se ele ficar aplicado por mais esse semestre, você terá R$ 55.492,87, e descontará novamente 0,15%, que representará R$ 83,23. Logo, você terá R$ 55.409,64. Eu não vou tirar o imposto de renda nesse caso, pois no exemplo que vou dar com o fundo DI, também não vou tirar. Já que é uma comparação em que ambos são tributados, eu não preciso disso para comparar.

Bom, no Fundo DI, ele vai render exatamente um percentual do CDI. Na mesma data, o CDI está em 11,13%. Veja como ele é parecido com a SELIC OVER. Assim, se você achar um fundo DI que rende 100% do CDI, terá um rendimento de exatamente 100% de 11,13%. Se você aplicar R$ 50.000,00 a uma taxa de 11,13%, em um ano, terá R$ 55.565,00. Essa rentabilidade pode variar, pois eu utilizei um exemplo com uma rentabilidade de 100% do CDI. Mas, se você achar um fundo que rende 98% do CDI ou 103% do CDI, o seu resultado pode ser muito diferente. Por isso, vamos comparar.

Fundo DI 95% = R$ 55.286,75
Fundo DI 97% = R$ 53.398,05
Tesouro SELIC = R$ 55.409,64
Fundo DI 98% = R$ 55.453,70
Fundo DI 100% = R$ 55.565,00
Fundo DI 103% = R$ 55.731,95

Logo, um fundo DI que renda 98% do CDI, já é superior que um Tesouro SELIC! Bom, né?

Vale a pena apenas fechar com alguns disclaimers:
1) O risco desses investimentos é muito próximo, por isso eu posso compará-los, mas por TEORIA, o Tesouro SELIC é mais conservador;
2) Eu não inclui o come-cotas nesse exemplo;
3) Eu utilizei os números do Banco Central e da CETIP para fazer as simulações;

É isso aí, espero que você tenha gostado do vídeo, e que tenha entendido o recado, de que que para fazer seu fundo de emergência, TALVEZ, valha a pena utilizar um fundo DI.

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🔴 Palestra Gratuita – Como Investir no Tesouro Direto (Tudo sobre SELIC, Tesouro IPCA e Prefixado)

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Olá Primos! Estou convidando todos vocês para participarem do nosso 2º evento online e gratuito! A ideia, como sempre, é disseminar conhecimento e te ajudar a investir com mais consciência e rentabilidade.

Vamos aproveitar então esse gancho, e focar em Tesouro Direto. Escolhemos esse tema por se tratar do investimento mais conservador do Brasil e também por se tratar de uma das maiores rentabilidades! Explicarei tudo sobre o assunto. Te espero lá!!! 

Data: 19/04
Horário: 20h00
Palestrante: Thiago Nigro
Local: Online

Evento Online

Aprenda tudo que você precisa online, sem precisar sair de casa (ou do seu trabalho!). Pegar trânsito no Brasil é complicado, né? Aproveite e absorva todo esse conhecimento de onde quiser.

Principais Vantagens no Tesouro Direto?

Baixa Taxa de Administração;
Passa por cima de Intermediários;
Tem autonomia para Decidir
Rentabilidade Historicamente superior a Todas as Aplicações no Brasil
Acessível para todos os Investidores;
Fácil Controle e Monitoramento;
Possui liquidez Caso você precise Resgatar;
Pode Migrar seus Títulos de Instituição para Instituição;
Pode Pré-Fixar, Pós-Fixar ou Atrelar a Inflação de Forma Simples;
É A Aplicação mais Conservadora do Brasil;

Qual o Valor mínimo para Investir em TD? 

Quais são os 4 Principais Títulos Públicos Disponíveis no Mercado? 

Tesouro SELIC;
Tesouro PRÉFIXADO;
Tesouro INFLAÇÃO C/ JUROS e;
Tesouro INFLAÇÃO S/ JUROS.
Informações Gerais:

Quais os Impostos Pagos no Tesouro Direto?
Os Títulos são de Fácil Resgate?
É Difícil Investir no Tesouro? 
Especulando com o Tesouro Direto
Qual o Risco do Tesouro Direto? ntnb corretora de valores